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城西再爆利好！龙湖坤和·天境广场路小学 温州二中施教区落定！

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近日，龙湖坤和·天境释放出重磅教育利好，已落定广场路小学教育集团校（以下简称广小）和温州二中教育集团校（以下简称温二中）！消息一出，市场上立刻引发热烈讨论，一度刷爆鹿城人的朋友圈。

目前在温州，双名校学区房源屈指可数，且学区房和非学区相比，呈现出近乎“瀑布式”的价格落差！

安居客数据显示，与广小旗鼓相当的瓦市总校叠加温二中的墨斗小区，4月二手房挂牌价已达到约43234元/㎡，而周边其他非名校学区的东江锦园，房价仅约30646元/㎡，相差1万多元/㎡。

同时，如果要买一套学区房，门槛也越来越高，老城区里建筑面积约50㎡的双学区老破小，总价已达到约300万上下，若加上自住需求，门槛至少升至350万/套。（数据来源：安居客）

所以，几乎每一个拥有学区资源的楼盘，都是“量价齐飞”的流量红盘。二中滨江校区红头公告后，某楼盘日均来访客户暴增，二手房挂牌价也“水涨船高”。

这一次，龙湖坤和·天境竟然一落定就是双名校施教区！不论广小还是温二中，捧出其中任何一个，都足以引发家长狂热追捧。一站式教育资源配齐，相当于给购房者直接送出了“彩票头奖”。

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提到广小和温二中这两个学校，在温州教育界，可谓是一组“王炸”。

广小自不必说，在众多家长心中，一直都是神圣殿堂级的小学，不仅是温州六大名校之一，更是全温州乃至浙江都鼎鼎有名的百强学校、百年名校，目前，广小教职工中高层次学历的比例高达80%，难怪许多家长想方设法地要把孩子送进广小就读。

而温二中，同样是大家追捧的老牌名校，1954年就被确定为浙江省重点办好的16所中学之一，被评为省一级重点中学等，荣誉列表多大数十项！尤其在升学率等指标上，更是名列前茅，每年中考“喜报”上的成绩单，都让大家津津乐道。

温州二中南门（图源学校官网）

广小 温二中 代建幼儿园，让龙湖坤和·天境集齐了从幼儿园到中学阶段优质的教育资源，形成了一个12年黄金教育链，让孩子赢在教育起跑线上。广场路小学新校区与天境仅一路之隔，小区北门出门即达。温州二中新校区将设立在天境北侧，直线距离约600米，两大优质教育资源的铺陈，助力孩子的菁英未来！

“好学区的房子，有钱都不一定能抢到。”接到置业顾问通知后第一时间赶过来的张女士说，“天境一直都在关注，各方面都很好，现在直接落定了双施教区，那我肯定也爽快下手了，正好过两年孩子就要上学了，一次性解决了今后12年的后顾之忧。”此刻，本就是热销不断的红盘，售楼处更是人气空前！

龙湖坤和·天境售楼处实拍图

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当然，买学区房，不仅仅在于名校学区名额，房子品质同样重要。

我们身边就有不少朋友，为了给孩子争取上名校的机会，在鹿城老城区购置了老旧小区学区房用来求学。因为是老房子，并没有居住品质，只能对外出租。这样的家庭，每天接送子女上下学，至少需要多花费两个小时以上的时间。这就是典型的浪费自己的时间成本。

伴随着龙湖坤和·天境项目双施教区的落定，类似难题迎刃而解，“置业品质 教育资源”的住宅，就是典型的解放全家人生产力的好选择。

龙湖坤和·天境示意图

龙湖坤和·天境在品质维度上，与普通学区房可谓高出一个“身位”，比如园林景观上，天境拒绝千篇一律的景观，打造业主专属的“江心屿、江心亭与江心岛”。园内数百方的中央水景、近千方的龙小湖IP主题乐园等、不同景观组团各具特色，在约4万方园区里，感受细节凝练的质感。

在精装上，龙湖坤和·天境精心甄选日立中央空调、唯宝、汉斯格雅、西门子等一线品牌，更搭配玉兰墙纸、艺术化陶瓷电视背景墙、洗碗机等等，不必为买“精装房”怕踩坑而苦恼。

龙湖坤和·天建筑面积约105㎡样板间实拍图

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对于城市发展的利好，购房者往往有着更灵敏的“嗅觉”捕捉。

随着两个学校的落定，城西在教育上更加迅猛发力，据悉仅“十四五”期间，鹿城区就将安排专项资金25亿元，用于推进西部教育基础设施大建设、大改造、大提升（新闻信息来源：鹿城教育发布）。

不仅如此，经历了鹿城行政副中心的西迁、鹿城工业区征迁等轮番洗礼的城西，政府发展决心有目共睹。每一次利好背后，都是熠熠发光的入手机会！

城西生态新城设计示意图（图源：浙江新闻）

从广小、温二中施教区，到热度不断高涨的鹿城西板块，再到4万方园林大境、建筑面积约105-139㎡精奢华宅，龙湖坤和·天境几乎一步到位满足了众多置业者的需求。双施教区落定，价值看涨，目前天境房源正在火热销售中，享受“置业品质 教育资源”的好机会不容错过，详询0577-56685668。

本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本宣传资料涉及项目周围环境、交通、商业及其它公共设施等（如有），旨在介绍相关情况，可能因政府等原因发生变更，不作为本公司承诺，最终以项目交付时的周边现状为准；设施设备等的意向图，均不属于房屋交付标准，仅供示意，不具备约束，交房标准以购房合同约定为准；学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，本公司对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。项目开发商：温州龙浩房地产开发有限公司，推广名“龙湖坤和·天境”，核准地名“天屿境园"，温房预许字（2020）第054号。项目总建筑面积226655㎡，实得率包含赠送面积，不同房源、户型或有不同，具体以销售合同为准。本资料发布时间为2021年4月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，有效期一个月。

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