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温州又一座大型城市综合体，今天动工！

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

今天，温州又一座大型城市综合体——苍南宝龙项目，举行奠基仪式。

苍南宝龙项目位于苍南县灵溪镇县城新区，地处苍南大道以西、同安路以北区域，占地约163亩。今年7月，宝龙集团竞得该地块，将打造一座自持面积不小于8万方的商业综合体。

本次奠基仪式以“繁华苍南，同频沪杭”为主题，通过建设苍南宝龙项目，打造一座建筑面积约42万方迭代综合体，以商业mall、新潮商业街、CEO Club时代会所、阔景华宅等不同的产品业态，对标上海、杭州等一二线城市的高端、时尚元素，改写苍南乃至温州的商业版图与都市生活。

现场照片

在奠基仪式上，宝龙地产温州城市公司运营部总经理兼苍南项目总经理严洪峰发表致辞时表示，苍南宝龙项目将以苍南精神为基底，未来城市的迭代生活场景为地盘，载着城市的雄心前行，抵达苍南人心中向往的美好，焕新一站式潮流生活驻场，构建苍南新地标，赋能城市升级。

商业综合体温州人再熟悉不过。近10年来，万达广场、万象城、银泰城、吾悦广场、印象城等知名商业品牌陆续进驻温州，改变了温州原先以沿街商铺、百货为主的传统商业模式，让温州变得更现代化、更具吸引力。

9月30日，温州空港宝龙广场已正式营业，温州又多了一座知名商业综合体品牌，并于国庆长假引爆全城。

温州空港宝龙广场开业人气

这些知名品牌商业综合体，在招商、运营、人气、知名度、影响力等，远远领先其他小品牌，对一个区域、一座城市的发展起到极大的推动作用。如今温州不缺商业综合体，但仍需注入更多新鲜血液，以引进更多新品牌、新业态、新事物，丰富温州人的生活。

那么，当宝龙集团深耕温州、打造多座项目，会给温州的商业模式、城市发展，带来哪些惊喜？它的产品与其他房企又有哪些不同？我们不妨在苍南宝龙广场动工之际，了解一下宝龙集团。

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宝龙集团的产业经营不断拓展，形成以地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局，旨在成为全球领先的城市商业运营商。

自2003年起，宝龙集团在超过50个城市打造了超200个物业项目。值得一提的是宝龙的商业项目，涵盖宝龙一城、宝龙城、宝龙广场、宝龙天地四大产品系列。截至目前，宝龙商业及旗下公司已布局超130个项目，累计开业项目达70个，已签约商业管理面积约1300万平方米。

宁波宝龙一城

杭州滨江宝龙城效果图

正如早些年的万达广场、近几年的吾悦广场那样，接下来几年，你将看到宝龙广场遍地开业，成为中国商业地产一匹黑马。

除了商业、住宅，宝龙集团在酒店、文化、艺术、写字楼、长租公寓等产业同样颇有建树。宝龙酒店继自创商务酒店品牌“艺筑”后，又自主研发以“艺术”为核心元素的“艺境”系列品牌：“艺珺”、“艺悦·精选”和“艺悦”。

宝龙文化目前已成立了宝龙美术馆、书藏楼、宝龙画院、宝龙艺术中心、言午画廊等文化艺术机构，形成了包括公益文化事业、收藏与艺术品创作、艺术品经营在内的立体全方位文化产业链。

上海宝龙美术馆

比如，上海宝龙城东侧的宝龙美术馆，就经常举办国际艺术展，吸引全国喜爱艺术的年轻人前去逛展、打卡，不少温州人也是这座美术馆的常客。

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当宝龙集团足迹遍布全国，作为东南沿海重要中心城市的温州，宝龙集团必然不会错过，并且深耕。

2018年进驻温州的宝龙集团，仅3年时间，已开发了温州空港宝龙广场、未来城壹号、瑞安塘河上品、瑞安滨江上品、苍南宝龙等项目。此外，乐清柳市的卓越城，其商业综合体也将由宝龙运营。

其中，温州空港宝龙广场商业综合体已于9月30日开业。对于市区东部市民来讲，告别了仅有万达广场单一商业综合体的历史，多了一个优质选择。

位于鹿城集新未来社区的未来城壹号，凭借未来社区九大场景的营造，为业主描绘了更美好的未来生活，成为去年温州少有的红盘之一。

未来城壹号效果示意图

位于飞云江北岸的滨江上品，是瑞安重点打造的城市客厅与地标形象，涵盖商业、写字楼、住宅、服务式公寓、文化设施等多元功能于一体，还包括高约140米、约200米的超高层建筑。宝龙不仅参与项目开发，后期还将进行商业综合体的运营。

滨江上品效果示意图

今天动工的苍南宝龙项目，同样是一座城市综合体，将对苍南乃至鳌江流域的商业、人居品质实现全面升级。

因此未来几年，在温州地区从北到南，将随处可见宝龙集团的足迹，不仅有高品质的住宅改善人居生活，更有商业综合体带动城市功能提升与人气聚集。

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纵观温州乃至国内，每一座城市综合体的落户，都是一座新区崛起的标志。当温州市区、瑞安、乐清都有了宝龙的商业项目，这一回轮到了苍南灵溪。

根据“七普”数据，作为苍南县城的灵溪，以超过38.439万常住人口位居温州各镇第一名；对比“六普”，灵溪以约8.56万的人口增量，同样位居温州各镇第一名。

当前，灵溪集聚了苍南县约46%的人口，近10年首位度提升也位居温州各县（市）第一。可见灵溪有着巨大的发展潜力。

苍南灵溪。来源：温州日报 何林 摄

如今灵溪已具备了现代化城市形象，拥有造型独特的体育中心、带音乐喷泉的中心湖，以及众多高品质住宅、商务楼。随着城区不断东拓，苍南大道沿线正成为重点建设区域，正在建设总高度约150米的唐拉雅秀酒店，打造城市门户形象。苍南宝龙项目，就位于唐拉雅秀酒店以北，与其共铸商圈。

宝龙集团落子苍南县城新区，是一次非常具有战略眼光的择址。苍南的商业升级乃至城市升级，也将由宝龙集团留下浓墨重彩的一笔。

一座商业综合体，不仅满足市民吃喝玩乐购一体化需求，而且有望吸引周边更多人前来消费，让灵溪成为温州大都市区南部副中心、浙闽边界的重要商业节点。

宝龙集团还将带来其高端住宅产品。众所周知，知名商业综合体旁的住宅，在享受便利生活的同时，因商业繁荣而具备更高的价值与发展空间。作为苍南为数不多的外来品牌房企，宝龙集团也会将苍南宝龙广场打造一座高端社区，献给苍南及鳌江流域的城市精英。

苍南宝龙项目动工，预示着苍南县城新区的发展进入品质提升的新阶段。几年后，当苍南宝龙项目建成，苍南的区域形象、城市功能、人居品质都将展现更多大都市特征。

因此，想要在当地体验大都市生活、改善人居品质，享受未来巨大的发展空间，苍南宝龙项目值得温州人关注。

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