NO. 1｜壹
一座醇熟的综合体，往往具备改变一座城市的力量。
众所周知，城市的综合实力取决于资源与流量的丰富度、整合度，以及活跃度，而这些能量犹如血管中的养分般，穿梭于城市脉络的每一处细节，进而推动板块乃至城市，甚至地域的发展，久而久之，这些集资源与流量于一体的庞然大物，历经蝶变为“城市商业综合体”，不管是尚未到来的未来，还是已成历史的过去，每一座城市的综合体都承载着当地的繁华与璀璨，它们是板块的核芯，更是城市发展与人口聚集的“原动力”。
纵观海内外，综合体推动城市发展，提升板块价值的例子不胜枚举，正如拉德芳斯之于巴黎，六本木新城之于东京，其所在区域无不成为中心之上的中心。拉德芳斯作为世界首个综合体，从上世纪50年代延续至今影响了当地一代又一代的居民，而六本木新城，则是在以其为中心的方圆20公里范围内形成了超过800万人的核芯城区，日均客流300万人次，是享誉全球的购物中心和旅游圣地，这些无一例外都说明了一座醇熟的综合体所蕴含的磅礴生命力。
让我们将视角拉回温州，近年来堪称“火箭速度”的瓯越大地，南连北进，西优东拓，每一寸土地都承载着发展的基因，而作为“发展课代表”的城市东部片区，更是一路高歌猛进，未来社区的落地自不必提，现在更是将迎来一座涵盖时尚购物中心、主题商业街区、精工品质住宅等多种业态的“城市地标级”商业综合体，它就是——新城·吾悦广场。
NO. 2｜贰
说起吾悦，想必谁都不会陌生，作为新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌，吾悦广场扎根于都市情感，截至2020年9月25日，全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已遍布111个大中城市，数量更是达到了144座，不管是在城市规划，还是板块发展上，又或是在市民生活中，每一座吾悦广场都有着不可或缺的“戏份”，坐拥最优质的地段，聚集最庞大的流量，汇合最丰富的资源，而在温州，也是如此。
吾悦广场的地段，向来是优中择优，其位居雁荡西路与上江路交汇处，作为温州的东拓桥头堡，项目北接滨江CBD商务区，南面温州绿肺三垟湿地，西临温州市政府、中央绿轴，东面是创客小镇，可以说是被温州四大核芯板块紧紧包围。
在交通上，吾悦广场项目更是坐拥城市三横三纵立体交通网络，机场大道、温州大道、瓯海大道横贯东西，汤家桥路、上江路、文昌路纵穿南北，轻轨S1线也是毗邻于此，可谓将繁华与便捷融于一身。
不得不提教育资源，这可是温州人心目中的软肋。在择居要素中，教育向来排在首位，吾悦广场区域内可谓是名校汇聚，除道尔顿小学、上江小学、三垟中学外，还有龙湾区第二小学集团蒲州校区（规划中）以及澜悦府代建12班幼儿园一所，让人十分的省心与放心。
环顾板块动态，吾悦广场周边也是日新月异。富春未来社区现已全面落地，其主打招牌的九大场景，结合“轨道+公交”双 TOD社区的规划亮点，对吾悦广场而言可谓如虎添翼。
再来看看板块改造方面，蒲州片区工业企业搬迁改造工作持续推进，正泰电器厂房已拆除，新亚电子厂房也紧随其后，这些都将促进板块宜居环境的提升，而城东一代人的记忆“邻里广场”也于今年9月完成征收。除此之外，随着“永中街道建中街、永强路、镇北村”等多个城中村改造项目的开工，届时整体区域势必旧颜换新貌，板块从此“站起来”。
值得一提的是，吾悦广场的利好还体现在很多外力的加速度上。据土拍网公布，温州市核心片区开发区西单元E-22a地块即将于11月5日出让，土地更迭势必推动板块价值上行，这是永恒不变的定律。另外，此前板块内规划打造的建筑高度约248米，结构高度约290米的超高层地标建筑地块现也已拆除完毕，未来“双地标”加持之下，板块价值又将百尺竿头更进一步。
NO. 3｜叄
城市灯火璀璨，吾悦悄然来临。就在1天后的11月5日，温州吾悦广场将开启亮灯仪式，届时水木年华也将倾情助阵，献唱《一生有你》等经典歌曲，与吾悦共迎繁华。
而在今年的12月25日，吾悦广场整体商铺也将正式开业，目前，永辉超市绿标店、海底捞、星巴克High-Profile黑鹰臻选店、 星轶影城、 多奇妙亲子乐园 、爱贝、冠军冰场 、天空之城、A&B大型蹦床体验、 小菜园、银吉姆健身 、优衣库、 谭鸭血 、Rey Music、去茶去、孩子王、贤合庄、必胜客、奈雪的茶、屈臣氏、捞王、爱啤等各大品牌意向入驻温州吾悦广场。其中，部分商家已进场装修。各路品牌齐聚入驻，焕新温州。
据悉，温州吾悦广场的住宅部分“澜悦府”最后3栋，收官之作也将于本月马上开盘，连开连火的澜悦府，在一众楼盘中，温州吾悦广场“澜悦府”无愧于“尖子生”的称呼，一出道即“大咖”，自带热搜体质，一路当红不让，一直闪耀在市区热搜楼盘的聚光灯下，让购房者心跳加速。
每次开盘都可以用一句话点评：亲朋好友组团下单、一次性付款的比比皆是、单月破亿甚至10亿+现象屡屡刷屏。很多人痴迷吾悦广场澜悦府，本质上是向往“出则繁华，入则静谧”的感觉。加之板块内教育资源优渥，未来配套齐全。
在价值加速变现的蒲州板块，谁将问鼎最后的繁华席位？
在土地资源与日稀贵的城东桥头堡之地再遇澜悦府般“众星捧月”产品，还要等待多久？温州吾悦广场澜悦府最后3栋，压轴臻藏，感兴趣的朋友可致电咨询：0577-81518888。
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